"Võtmed kätte" projekt - mis see on, määratlus ja mõiste
"Võtmed kätte" projekt on see, kus töövõtja täidab inseneri-, ehitus- ja haldusasju. Nii saab teie kolleeg töö ilma, et peaksite suuri kulutusi või paberimajandust kandma.
Teisisõnu on "võtmed kätte" projekt, mille korral klient saab selle kasutamiseks või kasutamiseks valmis, tellides töövõtjalt kõik vajaliku, et vältida täiendavaid kulutusi.
Seda tüüpi lepingut saab rakendada erineva suurusega investeeringute jaoks, alates kodust kuni infrastruktuuriprojektini.
Seda tüüpi projektide abil soovitakse lihtsustada lepingute sõlmimist, nii et klient koordineerib ainult ühe töövõtjaga, mitte erinevate spetsialistidega (näiteks inseneride või arhitektidega). Lisaks hoiab töövõtja kokku jõupingutusi ja aega, mida see tähendaks protseduuride läbiviimiseks, näiteks ehitusloa saamiseks vastavatelt asutustelt.
Kohustused võtmed kätte projektis
Töövõtja kohustused võtmed kätte projektis on peamiselt järgmised:
- Töö kujundus.
- Projekti osaks olevate tehnoloogiliste elementide rakendamine.
- Võimude poolt nõutavate lubade ja litsentside hankimine.
- Töö kättetoimetamine kokkulepitud kuupäeval.
Samal ajal on töövõtja kohustused järgmised:
- Maksa varem kokkulepitud hind.
- Andke töövõtjale töölepääsemiseks rajatised.
- Nõutavate lubade ja litsentside saamiseks tehke võimalikult palju koostööd töövõtjaga.
Näide võtmed kätte projektist
Oletame, et inimene on ostnud korteri, mis on veel ehitamisel.
Aasta jooksul on maja valmis kasutamiseks, kuid töövõtja hoolitseb kõige eest, pealegi on kinnistu kujundus juba valmis, kõik plaaniga, mis kliendile nõuetekohaselt selgitatud.
Töövõtja on omakorda nõus vastavaid makseid tegema, saades hüpoteeklaenu. Kokkulepitud igakuine osamakse sõltub muude muutujate hulgas kokkulepitud intressimäärast, võlgnevuse perioodist ja makstud algmaksest.
Sellisel juhul oleks tegemist võtmed kätte projektiga, sest kinnisvarabüroo vastutab korteri kujunduse, ehituslubade ja muu eest, nii et kasutajal on korter lõpuks valmis kasutamiseks.
