Muutuv intressimäär - mis see on, määratlus ja mõiste
Muutuv intressimäär on intressimäära algselt kindlaksmääratud väärtus kogu finantstehingu eluea jooksul.
Finantsoperatsioonides, kus rakendatakse seda intressimäära, varieerub algväärtus või protsent sõltuvalt teatud valitsevate majandustegurite käitumisest. Sellest tulenevalt mõjutab seda tüüpi intressiarvutuste abil näidatud toimingutes muutus, näiteks rahahinna kõikumine turul, investeeringu või laenu määra sel ajal.
Finantsturu võimalike kõikumiste arvessevõtmiseks. Operatsioonides muutuva intressimääraga rakendatav intressimäär on seotud võrdlusindeksiga. See võrdlusalus on tavaliselt Euribor või Libor. Seetõttu määrab selle indeksi areng aja jooksul tekkinud intressi arvutamise kasvu või vähenemise. Uuendused võivad olla aasta, poolaasta, kvartali ja isegi kuu kaupa.
Laenusaaja jaoks on selle intressimäära eripära, et seda saab liigitada negatiivseks. Selles mõttes, et see ei võimalda eelnevalt ja täpselt teada saada teatud perioodil tekkivate intresside väärtust või summat ega selle koguväärtust finantstehingu kestuse lõpus. Kui selles intressimääras kokku lepitakse, kehtestatakse üldjuhul madalam määr kui fikseeritud intressimäärade suhtes.
Muutuv intressimäär pikaajalistes ja lühiajalistes operatsioonides
Tulenevalt asjaolust, et finantssüsteemid ja turud on muutunud üha keerukamateks turgudeks, on muutuv intressimäär asendanud peamiselt pikaajalistes operatsioonides fikseeritud intressimäära.
Arvestades, et muutuva intressimäära rakendamine võimaldab perioodiliselt üle vaadata algselt kokkulepitud intressimäära, on sellel finantsmaailmas juba suurem ulatus.
Muutuva intressimäära näide
Kui räägime muutuvast intressimäärast, räägime millestki, mis muutub. Muutuva intressi korral on tavaliselt fikseeritud osa ja muutuv osa. Näiteks kodu hüpoteek.
Oletame, et võtame muutuva intressimääraga hüpoteegi või laenu. Tõenäoliselt pakuvad nad meile fikseeritud osa (1%) ja teist muutujat (X%). Muutuv on muutuv osa. See muutuv osa sõltub millestki. Mis on see asi, millest see sõltub? Tavaliselt võrdlusaluselt. Näiteks on Euribor 0,5% juures. Nii et see kuu või makse teeme selle 1,5%. Kui see tõuseb 1,25% -ni, siis maksame 2,25%. Ja nii edasi, kuni tagastame kogu kapitali.
