Ennetähtaegne tagasimakse - mis see on, määratlus ja mõiste

Ennetähtaegne amortisatsioon on makse, mis on tehtud enne lepingu lõppemist ja mille eesmärk on nõuda või on varem sõlmitud lõppmakse täielik või osaline ettemaks.

Me räägime ettemaksetest kui lõplikest maksetest enne mis tahes varem sõlmitud makse- või ostukohustust.

Need toimingud viiakse tavaliselt läbi osaliste poolt eelnevalt kokku lepitud makse- või tähtajagraafiku alusel.

Nagu teiste majandusterminite puhul sageli, on selle tähendus erinev, kui vaatame valdkonda, millele see viitab: ärimajandus, rahandus, riigivõlg, pangandus, kaubandus …

Finantsvarade puhul on ennetähtaegsete tagasimaksete praktika üsna tavaline, kuna see on kasulik mehhanism ettemaksmisel ja lepingulise toote kolmandale isikule üleandmisel. Sama juhtub ka siis, kui otsitakse selle tühistamist.

Kuna tegemist on vabalt kaubeldavate finantsinstrumentidega (kinnisvarahüpoteeklaenud, võlakirjad, riigivõlakirjad …), saab neid kaubelda ja müüa esialgses lepingus või ostus kokkulepitud tingimustel.

Ennetähtaegse tagasimaksmise tunnused

Sõltumata valdkonnast, millest räägime, on kõigil eelnevalt tehtud amortisatsioonidel rida iseloomulikke jooni, millele tuleb tähelepanu juhtida:

  • See võib hõlmata osalist või täielikku tasumist enne lepingu lõppemist.
  • Laenude või finantsinvesteeringute puhul tuleb ettemakse tegemisel arvestada sellel kuupäeval tekkinud intresside mahtu ja see tuleb kompenseerida samal viisil.
  • Sellistel juhtudel nagu eelmine, kus määratakse põhimakse ja intressid, tähendab igasugune ettemakse või amortisatsioon tagastatava baasi muutmist ja seetõttu tulevikus makstavate intresside maht varieerub.
  • Nendel ettemaksetel on sellised tagajärjed nagu tähtpäeva muutmine või pooleliolevate maksete vähendamine tähtajani. Tavaliselt valib kinnisvara klient või omanik mõlema alternatiivi vahel. See tava on hüpoteeklaenude või isikliku laenu tagasimaksmisel väga levinud.

Sageli lepitakse ennetähtaegses tagasimaksmises kokku kliendi ja tarnija või laenuvõtja ja laenuandja vahel. Sel viisil lepitakse kokku erinevad lepingulised üksikasjad ja ettenähtud lõppmakse tingimused.

Mõnikord on ettemakse sooritamist takistavaid klausleid või lepingupunkte. Seda tehakse ettemakse vahendustasude kohaldamise vormis, tavaliselt finantsasutuse või panga enda huvide kaitsmise meetmena.

Lemmik Postitused

Warren Buffett, turgude kuningas

Warren Buffett on tuntud kui legendaarne investor, kuid kas ta on tõesti nii hea? Selles artiklis oleme analüüsinud tema trajektoori. Pärast Madridis toimunud kohtumist, kui ootasime laua taga serveerimist, tekkis vestlus, mille peamine mõte oli see, mida meile meeldib nii palju vältida. Rääkisime võimalusestLisateave…

Analüüs: Hispaania majanduse areng 21. sajandil

Selles artiklis võetakse väga lühidalt kokku Hispaania majanduse põhinäitajate areng alates 1995. aastast kuni 2008. aastal alanud kriisini ja praeguseni. Selle artikli pakkus välja keskkooliõpilane, kes vajas meie nõuandeid 21. sajandil Hispaania majandusega seotud töö ettevalmistamiseks. Lisateave…

Austraalia: 28 aastat järjest majanduslangusesse langemata

Kakskümmend kaheksa järjestikust aastat majanduslikult kasvamas. See on Austraalia tasakaal. Paljud imestavad, kuidas on võimalik nii pikka laienemisperioodi aheldada. Kas majanduslangustest saab lõputult kõrvale hiilida? Majandustsüklid selgitavad kasvu või laienemise faase ning majanduslanguse või majanduskriisi perioode. Kuigi laienemise ajal Loe edasi…