Investeerimisühing - mis see on, määratlus ja mõiste
Investeerimisühing on see ühisinvesteerimisasutus, mis omandab juriidilise isiku staatuse, et meelitada tulu teenivaid varasid.
Investeerimisettevõte võtab aktsiaseltsina juriidilise isiku staatuse, et omandada fonde, vara, raha ja väärtpabereid, millega hallata ja investeerida, et omakorda luua ettevõtte tootjatele uut tootlust.
Need ettevõtted koosnevad tavaliselt teatud tasandi era- ja institutsionaalsetest investoritest, kes ühinevad varade ja ressursside ühendamiseks, et teenida tulu, millele neil eraldi ei oleks juurdepääsu.
Need ettevõtted keskenduvad pigem väga spetsiifilistele sektoritele, näiteks finants-, kinnisvara- ja võlaturgudele. Seega on ettevõtteid, mis koondavad investoreid ja kelle eesmärk on panustada aktsiatele, fondidele ja tuletisinstrumentidele. Teised ettevõtted on mõeldud kinnisvarasektorisse kas kinnisvara müügiks või nende kasutamiseks üüride kaudu
Lisaks on ettevõtteid, kes investeerivad võlainstrumentidesse, peamiselt riigivõlg ja suurettevõtete ettevõtete võlg (laenud).
Investeerimisettevõtted koosnevad keskmise suurusega ja spetsialiseerunud ettevõtetest mõnes valdkonna osas, kus nad tegutsevad, kuid suuremate investeeringute saavutamiseks on vaja teisi.
Kaht tüüpi investeerimisfirma
Investeerimisettevõtetes on kaks laiemalt kasutatavat ja tuntud tüüpi:
- Muutuva kapitaliga investeerimisühingud: need on anonüümsed üksused, mis on ette nähtud väärtpaberite ja muu vallasvara omandamiseks, hoidmiseks, nautimiseks, läbirääkimisteks ja müümiseks. Teil on vaja minimaalset kapitali 2,4 miljonit eurot ja vähemalt 100 üksikut partnerit.
- SOCIMI: Nad on kinnisvarakapitali investeerimisfirmad (sellest ka selle lühend). Sel juhul on tegemist ettevõtetega, mille ettevõtte eesmärk on kinnisvara kasutamine liisingu kaudu tulu saamiseks, kuid ei saa kinnisvara edendamist ja müüki teha. Seetõttu ei ole lubatud maa, hoonete ja muude asjade ostmine, vaid üürimiseks restaureerimine ja kinnisvaraõiguse omamine.
