Tagatud laen - mis see on, määratlus ja mõiste

Tagatisega laen on see, kus võlausaldaja on nõudnud kinnitust, et tagada võlgnikult raha tagastamine.

See tähendab, et tagatisega laen antakse siis, kui laenuvõtja tagab saadud krediidi tagasimaksmise. See esitas konkreetset vara või teie enda pärandit.

Garantii esitamine vähendab laenuandjale tekkivat riski, mistõttu on suurem tõenäosus krediidiga makstud kapital tagasi saada.

Kui garantii on hea, saab laenuandja selle rahaks ümberarvestamiseks müüa ja sel viisil kompenseerib see varem tasumata võla.

Taotleja poolne tagatise pakkumine aitab tal pääseda ligi krediitidele, mis muidu võidakse talle keelduda (või kui ta peaks maksma kõrget intressi), kuna laenuandjal oleks väga suur risk.

Tagatud laenu liigid

Peamised tagatud laenu liigid on:

Kodukapitalilaen

See on see, kus laenusaaja paneb tagatiseks oma vara kinnisvara. Nii saadakse kapitali, mida saab kasutada uuringute, investeeringute või muude eesmärkide jaoks.

Kui krediidi tagasimaksmist ei täideta, saab võlausaldaja vara müümiseks ja laenuna antud kapitali tagasi saamiseks vara omandisse.

Tuleb märkida, et tagatiseks paigutatud vara maksmine ei ole vajalik. Pidage meeles, et kinnisvaralaenud on tavaliselt pikaajalised, nii et inimestel võib kodu maksmiseks kuluda 15–20 aastat või isegi kauem.

Laen tagatisega

See on see, mis esitab vallasvara tagatisena.

See on tavaliselt kõrge väärtusega objekt, näiteks ehted või kunstiteosed, mis on pandiks.

Seda tüüpi laenu nimetatakse pandi- või pandikrediidiks.

Isikliku garantiiga laen

See on krediit, mille võlgnik paneb oma sissetulekute ja kogunenud omakapitali tagatiseks ning samuti garantiiks. See on kolmas isik, kes on nõus maksmata jätmise korral täitma võlgniku kohustusi.

Teine mainitav punkt on see, et laenul on reaalne garantii, kui materiaalse vara - nii vallas- kui ka kinnisvara - varundamine on tagatud. See tähendab, et hüpoteegi- või pandigarantii kuulub sellesse kategooriasse.

Näide tagatud laenust

Vaatame lõpetuseks tagatud laenu näidet.

Oletame, et Matías nõuab investeeringu tegemiseks 30 000 euro suurust laenu.

Pank analüüsib Matíase regulaarset sissetulekut, kuid need nõuavad temalt ka tagatise esitamist.

Sellisel juhul pannakse varukoopiaks vara, mis peab esitama selle vara pealkirja ja selle hinnangu.

Eespool öeldu oleks hüpoteegi garantii tüüp.