Hüpoteegipank on teatud tüüpi finantsasutus, mis teostab hüpoteegigarantiiga krediidi ja laenu määramist.
Need pangad tekkisid mitu sajandit tagasi, et pakkuda inimestele ja asutustele rahastamist ja likviidsust, saades vastutasuks reaalse garantii, tavaliselt kinnisvara.
Kuna on olemas äri-, investeerimis- ja erapankasid, on hüpoteekpangad orienteeritud tootmisele, mitte tarbimisele nagu eelmised, ja nende põhieesmärkide hulgas on äri saada kokkuhoidu ja anda hüpoteegiga tagatud laene, st nad pakuvad toetus kinnisvaraga (maa, maja, krundid ja muu).
Nende finantsasutuste tegevus toimub hüpoteeklaenude, hoiuvõlakirjade ja hoiuste aktsepteerimise kaudu, mille abil nad saavad turult likviidsust ja kapitali, andes tagatiseks laenuvõtja poolt hüpoteegiks seatud vara või selle nimiväärtuse. Nii võib öelda, et hüpoteekpank on puhas finantsvahendaja liigsete säästude ja finantseerimist vajavate inimeste vahel, pannes tagatiseks kinnisvaravara.
Hüpoteegipanga omadused
Hüpoteegipanga tunnuste hulgas on:
- Nad saavad hoiuseid hüpoteeklaenude osalustest ja erikontodelt.
- Selle peamine eesmärk on anda laene igasuguse kinnisvara omandamiseks, ehitamiseks, laiendamiseks, reformimiseks ja täiustamiseks.
- Nad annavad garantiisid, mis on seotud toimingutega, milles nad osalevad.
- Nad saavad krediiti välismaalt.
- Eespool nimetatud põhjusel võivad nad tegutseda välis- ja omavääringus saadud krediitide finantsvahendajatena.
- Nad võivad emiteerida hüpoteek- või võlakirju.
- Nad on koolitatud tegema ajutisi investeeringuid kergesti likvideeritavatesse praktikatesse.
Praktikas ei ole enam ainult hüpoteeklaenu tüüpi pankasid, vaid pigem on nad oma tegevust kommertspankade suunas mitmekesistanud või viimased on need ühendanud või neisse võtnud, moodustades panganduskontserni hüpoteegi osa või jaotuse.