Kapitali juurdekasv - mis see on, määratlus ja mõiste

Lang L: none (table-of-contents):

Kapitali juurdekasv - mis see on, määratlus ja mõiste
Kapitali juurdekasv - mis see on, määratlus ja mõiste
Anonim

Kapitalikasum on erinevate varade müügist saadud kasum võrreldes nimetatud vara soetushinnaga.

Kui müügihind on omandamishinnast kõrgem, tekib kapitalikasum. Kui müügihind on soetusmaksumusest madalam, tekib kapitalikaotus.

Eelmisest määratlusest leiame mõisted, mida tuleb analüüsida.

Aktsionäride omakapital

Millise vara pealt saate kapitalikasumit?

Varad, millest saab kapitali kasvu, on järgmised:

  • Finantsvarad: Need varad on aktsiad, võlakirjad, kohustused jne. Suurem osa kapitalikasumist teenitakse just nende finantsvaradega opereerides.
  • Kinnisvara: Muud varad, millest saab kapitali kasvu, on kinnisvaratehingud, näiteks kodud, krundid, ruumid jne.

Kuidas saate kapitali kasvu?

Nagu oleme varem kommenteerinud, arvutatakse kapitalikasum (või kapitalikaotus) kahe suurusjärgu võrdlusena: hind, mille eest vara omandatakse, ja hind, mille eest see müüakse. Raskused seisnevad nende hindade hindamises, mis on oluline aspekt kapitalikasumi õigeks saamiseks.

Oluline on vahet teha ostuhinnal ja müügihinnal. Tavaliselt on soetusmaksumus kulu, mille oleme vara soetamisel kandnud, millele lisanduvad kõik kulud, mis on selle müügi toimumiseks vajalikud.

Teisalt on müügihind tavaliselt summa, mille me ostjalt saame. Kuid see pole alati nii. Mõnikord kehtestab seadusandja, et teatud vara tuleb hinnata nende turuväärtuse või muude varasematest erinevate kriteeriumide alusel. Seetõttu tuleb vara soetamise ja müügi hindamisel arvestada seadusega kehtestatud sätetega.

Millal on kapitali kasv

Lõpuks on veel üks oluline aspekt see, et kapitali kasvu saab ainult siis, kui müük realiseerub. Näiteks soetasime 1. detsembril mõned aktsiad 100 euro eest. 31. detsembri seisuga on aktsiad kallinenud ja nende väärtus on 150 eurot, kuid me ei müü neid.

Ehkki aktsiate väärtus kasvas, pole kapitali kasvu, kuna aktsiaid pole maha müüdud. Kui 31. detsembril müüme need 150 euro eest, oleks kapitalikasum 50 eurot (müügihinna vahe, mis on 150 eurot, ja soetusmaksumus, mis on 100 eurot).

Kapitalitulu maksud

Kapitalikasumi tekkimisel saadakse kasu, see tähendab omakapitali suurenemist. Kõigi riikide riigikassad maksustavad igasugust kasumit, sealhulgas kapitali kasvu.

Kui kapitalikasumi saab ettevõte, tuleb see deklareerida ettevõtte tulumaksuna või kasumina, samas kui üksikisik saab selle deklareerida tema tulumaksuna. On isegi riike, kes kehtestavad nende kasumite suhtes erimaksu (mida tavaliselt nimetatakse kapitalikasumi maksuks).

Kapital hea