Valdushagi on juriidiline dokument, mis võimaldab füüsilisel või juriidilisel isikul nõuda asja valdamist kolmanda isiku vastu, kes on ebaseaduslikult selle asja valduses või häirib seda.
See tegevus lihtsalt kaitseb valdust, ei nõuta asja omandiõiguse deklaratsiooni, vaid lihtsalt selle omamist. Tegevus põhineb isiku valduse kaitsel: "Igal valdajal on õigus, et tema valduses teda austatakse."
Selle tegevuse algus on Rooma õiguse ettekirjutused. Selle tegevuse genereerib:
- Seaduslik valdaja on asja valdusest ilma jäetud.
- Valdust on häiritud, ilma et seda tegelikult ära oleks võetud.
Selle hagi esitamine on põhiõigus, mis tagab juurdepääsu tsiviiljurisdiktsiooni kohtutele.
Kuidas see valdav tegevus realiseerub? Kohtuprotsessi kaudu saate taotleda valduse tagastamist või valduse säilitamist.
Kes võib olla selle aktsia omanik? Selle hagi võib esitada ka iga isik, kes on omanik, olenemata sellest, kas omanik või mitte, näiteks rentnik või laenuvõtja.
Valdava tegevuse omadused
Valduslike toimingute peamised omadused on:
- Neid võivad esitada füüsilised või juriidilised isikud.
- Hagi kaitseb subjektiivset õigust, mis kuulub isikule, kes selle toimingu esitab ja kes näeb seda rikutud.
- See toimib kohtumenetluse alustamisel menetlusliku impulsina.
- Selle tegevuse eesmärk võib olla ainult tsiviilseadustikus tunnustatud õiguste - kodanikuõiguste - kaitse.
- Selles tsiviilprotsessis võib esitada ainult tsiviilõiguslikuks tunnistatud toiminguid.
- Need toimingud kuuluvad eraõigusesse, nagu ka tsiviilõigus.
- See peab seisma selle ees, kes valdust häirib või valdab.
- Kostja ei tohi midagi tõendada, hageja peab tõendama oma õiguspärase valduse.
- Meetme eesmärk võib olla valduse taastamine või säilitamine.
- Selle protsessi lahendav kohtumenetlus on tavaliselt kiire ja kokkuvõtlik menetlus.
Näide
Parema mõistmise huvides näeme näite: "A" valduses on kinnisvara ja tema naaber "B" otsustab teha seinal tööd, mis eraldab mõlemat maja, kuid see töö häirib "A" vara, kuna ta on «A» viljapuuaia hävitamine. Siis võib "A" selle kohtuvaidluse lahendamiseks kohtuniku käsutusse anda.
