Reaalne tasakaal - mis see on, määratlus ja mõiste
Tasumata jääk on see rahasumma, mis pangalaenu, hüpoteegi või muu tehingu puhul, mille käigus keegi kapitali laenab, ootab tasumist, see jääb maksmata.
Seega on tasumata saldo majandusmaailmas ja eriti rahanduses laialt kasutatav mõiste. See mõiste viitab kapitalile, mis on veel tagasimaksmise ootel operatsioonis, kus üks inimene on teisele kapitali laenanud.
Seega räägime kontseptsioonist, mille tavaliselt leiame pangandustoimingutest, mille käigus toodetakse laenu. Niikaua kui on olemas kapitalilaen, räägime tasumata jäägi kontseptsioonist, viidates kapitalile, mis on kogu aeg tagasi maksta.
Kujutame selles kontekstis ette, et auto ostmiseks taotleme pangalaenu. Kapital, mis meil on veel tasumata laenuandjale, kes meile kapitali laenas, on tasumata jääk.
Tasumata tasakaaluomadused
Selle finantssuhte tunnuste hulgas tuleks esile tõsta järgmist:
- See on suhe, mida kasutatakse rahanduses, eriti sellistes valdkondades nagu pangandus ja kõik, mis on seotud rahastamisega.
- See peegeldab summat, mille peame näiteks laenu puhul tagasi maksma, see tähendab laenult makstud tagasimaksete ja kogu laenatud raha vahe.
- Intress sisaldub ka võlgnevuses.
- Seda saab kasutada indikaatorina, samal ajal kui seda kasutatakse intressi arvutamiseks.
Kuidas arvutatakse tasumata jääk?
Kujutame ette, et laen auto ostmiseks on 20 000 dollarit. Kui praeguseks makstud amortisatsioonid on kokku 7000 dollarit, on selle toimingu jääk 13 000 dollarit. See tähendab summa, mille peame tänaseks tagastama.
Seetõttu arvutatakse tasumata jääk laenu põhisummast tänaseks amortiseeritud summad lahutades. Sel viisil saame tulemuseks operatsiooni tasumata jäägi.
Milleks on tasumata jääk?
Lisaks sellele, et meenub, mis pangale veel maksta tuleb, aitab tasumata jääk näha, kui võimendav on majandus eluaseme osas. Selles mõttes, kui võlgnev on elanikkond ja milline on selle sõltuvus pangandusüksustest.
Selle mõõtmise abil nähakse muu hulgas seda sõltuvust perekondadest, jälgides muu hulgas nende võimet investeerida. Samamoodi võimaldab tasumata jäägi arvutamine näha süsteemi haavatavust, teades, kas kodu soetanud peredel on tänaseni kõrge või madal võlg.
Samamoodi kasutatakse tasumata jääki näitajate väljavõtmiseks, intressi arvutamiseks muude väga märkimisväärsete kasutusviiside hulgas. Ja seda kõike, võimaldades meil samal ajal näha, kuidas maksmata jätmine on teatud territooriumi perekondade seas, samuti riske, mida see finantssüsteemiga kaasneb.
Kokkuvõttes räägime kontseptsioonist, mis esindab võlgnevust, mis on seni tasumisega ja seetõttu ei ole me sellega rahul.
Näide tasumata saldost
Selle kontseptsiooni mõistmise lõpetamiseks vaatame lihtsat näidet:
Kujutame ette, et meile esitatakse arvuti ostmiseks 5000 dollarit. Ja sellele toimingule omistatakse intress 2%.
Kahe aasta pärast oleme maksnud 2000 dollarit 5100 dollarist, mida laen esindas, pluss ettevõttega varem kokku lepitud intressid.
Vahet tehes leiame, et meie saldo on 3100 dollarit. Ja see on see, et makse ootel olevale summale peame lisama ka laenu intressid, kuna samamoodi tuleb need täielikult tasuda.
