Tegelik garantii - mis see on, määratlus ja mõiste
Tagatis on maksekohustus, mida toetab reaalne või materiaalne vara, näiteks maja, maa või auto.
Tagatis kujutab endast materiaalse vara üleandmist, et tagada makse või kohustuse täitmine. Seda kasutatakse peamiselt pangalaenudes ja tagatiseks jäävad varad on tavaliselt majad, hooned või maa.
Tagatise eesmärk
Seda kasutatakse makse või kohustuse täitmise tagamiseks. Seda kasutab tavaliselt võlgnik, kes soovib oma võlausaldajale kinnitada, et ta maksab antud krediidi. Kui kohustus on täidetud, taastatakse võlgnikule tagatiseks jäetud vara vara.
Vara tagatiseks olemise tingimused
Kauba tagatiseks vastuvõtmise miinimumtingimused:
- Kes seda pakub, peab selle üle omama
- Majutusasutus peab olema tasuta ja koormamata
Tagatise liigid
Neid on peamiselt kahte tüüpi:
- Hüpoteek: kui tagatisena pakutakse kinnisvara. Selle vara väärtuse määramiseks tehakse hindamine. Üldiselt leitakse, et kui kinnisvara on kodu, võib 80% selle väärtusest olla tagatis. Kui tegemist on maaga, on garantii 50% väärtusest.
- Rõivaste garantii: Panditud vara erineb kinnisvarast. See võib olla ehteid, autosid jne. Tingimused määratakse kindlaks poolte (võlgnik-võlausaldaja) vahelise lepinguga
Muud näited on: kaubad, hoiukontod, investeerimisfondid jne.
