Laen on leping, millega üks osapooltest annab teise asendamatu asja kindlaks ajaks kasutamiseks ja seejärel tagastab.
See on laen mittekuluvate asjade kasutamiseks, see tähendab asju, mis on asendamatud, näiteks kunstiteos. Need on konkreetsed ja individuaalsed asjad, mida koos tarvitamisega ei tarbita.
See võib olla nii vallasvara kui ka kinnisvara.
Laenu osad
Lepingusse sekkuvad pooled on:
Laenu omadused
Laenu peamised omadused on:
- Laenusaaja võib küll kasutada, kuid ei omanda asjast saadavat kasu.
- See on tõeline leping.
- See on sisuliselt tasuta, te ei maksa selle kasutuslaenu eest.
- Sellel võib olla lõpp või see võib olla ilma igasuguse eesmärgita.
- Kuigi see on tasuta, pole see annetus, sest vara ei anta üle, vaid ainult valdus.
- See on ajutine: seda kasutatakse teatud aja jooksul.
- See kestab kokkulepitud aeg.
- Kui kokkulepitud aega pole, jääb kasutuse aeg.
- Kui laenuandjal on asja vaja enne kokkulepitud tähtaja lõppu, saab ta nõuda oma tagastamist.
- See on nakkav mortis causa.
Laenusaaja kohustused
Laenusaaja kohustused on:
- Hoidke asja hoolega.
- Tasuge tavalised kasutamise ja säilitamise kulud.
- Kasutage asja õigeks kasutamiseks.
- Asja ei saa kokku leppimata kokkuleppe jaoks kasutada ja kui see nii on, vastutab see selle tekitatud kahju eest.
- Ta ei vastuta juhusliku kahju eest.
- Lepingu lõppedes peate asja tagastama.
Laenusaaja kohustused
Laenusaaja kohustused on:
- Tasuge erakordsed kulud, mis on seotud asja säilitamisega.
- Vastake laenuvõtjale, kui tal tekivad kahju asja varjatud puuduste tõttu, mille olemasolust ta ei teadnud.
Näide
Tasuta laenu näide on see, et isa omab kodu ja annab selle pojale seal elamiseks, kuid ta ei anna vara üle, vaid kasutab ainult seda, valdust.