Raske ülekanne - mis see on, määratlus ja mõiste
Raske üleandmine on selline, kus kaalutlus toimub enne kauba või õiguse vahetamist poolte vahel. See võib olla rahaline või perekondlik.
Tõhusad ülekanded erinevad tulusatest ülekannetest selle poolest, et osapoolte vahel on mõlemas suunas kaks vahetusvoogu. Seega on tulutoovates ülekannetes ainult ühe osapoole vahetusvoog, ilma et teine saaks midagi vastu. Milleks de facto seda peetakse annetuseks või kingituseks.
Tsiviil- ja kaubandusõiguses on koormavad üleandmised kaupade müügi või vahetuse korral. Kuna majandus- ja perekondlike tehingute aluseks on vahetussuhe, mille hindamist peetakse mõlema poole vahel kehtivaks ja piisavaks.
Tülika üleandmise rakendamise olukorrad
Erinevalt tulutoovast edastamisest, kus sekkuvad maksutulud, mis on seotud börsi maksutaolise ja perekondliku kontrolliga, hõlmavad koormavad ülekanded tarbimise, väärtuse kasvu või börsimaksudega seotud makse ja hindamisi.
Selles mõttes võime kulukate ülekannete hindamisel kasutada iga sekkunud osapoole jaoks kahte erinevat vaatenurka:
- Ülekande väärtus: See on ülekande tegelik summa (mis ei või kunagi olla väiksem kui turuväärtus). Vara või õiguse võõrandamise tulemusena tasutud maksude lahutamine. Selle näiteks on kinnisvaramaksud, tarbimismaksud või kapitalikasumi maksud, sõltuvalt koormava ülekande liigist.
- OmandusväärtusSee tuleneb omandamise tegeliku summa, selles tehtud võimalike parenduste, omandamise ja üleandmisega seotud halduskulude ning nende maksude liitmise ja võimalike akumuleeritud amortisatsioonide (kui neid on) lahutamisest. hea selle kasuliku eluea jooksul vahetult enne tehingut.
