Kasutusrent on leping, kus omaniku vara kasutamise õigus antakse üle teisele isikule. Seda vastutasuks perioodilise makse eest.
See leping sõlmitakse kindlaksmääratud aja jooksul ja on väga sarnane tavalise rendiga. Seda kasutatakse peamiselt selliste tehnoloogiliste esemete jaoks nagu arvutid ja muud kontoriseadmed, mis amortiseeruvad keskmise tähtaja jooksul, näiteks viie aasta jooksul.
Kasutus- ja kapitalirendi erinevused
Üks peamisi erinevusi kasutusrendi ja kapitalirendi vahel on see, et ainult teine sisaldab ostuvõimalust. Seda rendiperioodi lõpus.
See tähendab, et kapitalirenti iseloomustab kõigi õiguste üleandmine renditud varale lepingu lõppedes. Nimetatud üleandmine toimub ainult juhul, kui üürnik nii otsustab.
Samuti tuleb märkida, et kapitalirenti kasutatakse sageli selliste varade jaoks nagu hooned ja tootmismasinad. Need amortiseeruvad vähem kui tehnoloogilised varad.
Kasutusrendi eelised ja puudused
Kasutusrendi eelistest paistavad silma järgmised:
- Pidevat hooldust ei toimu: Üürnik ei vastuta erinevate kulude eest. Näiteks auto puhul on maksude ja litsentside maksmine rendileandja ülesanne.
- Lepingu alguses pole suuri kulutusi: Kasutusrent sisaldab sissemakse harva, erinevalt kapitalirendist.
- Uuenda: Kasutusrent võimaldab kontoriseadmeid uuendada nii tihti, näiteks viie aasta tagant. Nii saab ettevõte püsida tehnoloogilise esirinnas.
Vaatamata eelnevale võib kasutusrendil olla mõningaid puudusi:
- Ostuvõimalust pole: See ei võimalda rendiperioodi lõpus renditud vara omandada. Teisisõnu, see on minimaalse investeeringuta kulu.
- See on kasulik ainult vara kiiresti amortiseeruva vara puhul: See sobib vara jaoks, mille kasulik eluiga on keskmine. Kuid näiteks kodu puhul võib selle väärtus tõusta. Seetõttu võib vara ostmise võimaluse jaoks olla mugavam omandada kapitalirent.