Euribori kadumise aasta
Pärast enam kui 1700 miljoni euro suurust ühistrahvi, millega Euroopa Komisjon karistas panku nagu Société Générale, Deutsche Bank või Citigroup Euriboriga manipuleerimise kartelli loomise eest, jõustub uue vormi arvutamine vaid 4 kuu pärast "Euriboride" komplekt, mis võib hästi oletada indeksi kadumist, nagu me seda teame.
The Euro InterbankOfferedRate on rahva seas tuntud kui Euribor, on tegelikult indeksite kogum, mis tuleneb iga päeva kaalumisest intressimäärasid, mille alusel euroala peamised kommertspangad pakuvad erineva tähtajaga laene: üks päev, üks nädal, üks aasta jne. Ehkki see viitab 12 kuule, mil see omandab hüpoteekide ja sellega kommertspankade endi jaoks erilise tähtsuse: mitte asjata pole Hispaanias viidatud kümnest hüpoteeklaenust üheksale nende arengule.
Ajaloolisel hetkel, mil indeks tema 12-kuulises võrdluses viitab negatiivsele kauplemisele, tuleneb varasemast manipuleerimisest ja hoolimata asjaolust, et manipuleerimise konkreetseid andmeid ega selle teostamiseks kasutatud protseduure pole avaldatud Vastuseks järgmisest juulist jõustub uus arvutusvorm, mis indeksi sama määratlust arvesse võttes tähendaks selle kadumist: edaspidi arvutatakse Euribor nende tegelike intressimäärade alusel, millega laenud sooritatakse euroala erinevate kommertspankade vahel erinevateks tähtaegadeks.
Mida võime praeguselt Euriborilt oodata?
Bankia president on hoiatanud, et uue arvutusprotseduuriga peab kaasnema kaitse hüpoteekide vastu, et hoolimata uue menetlusega arvutatud uutest Euribori tasemetest kehtestataks juulist pärit 12-kuulise indeksi jaoks enam kui Hispaanias antud kuuel miljonil hüpoteegil pole seaduslikku võimalust esitada nõudeid indeksi võimaliku tõusu vastu.
Kas on aeg kasutada ajaloolist madalamat taset ja küsida tähtajalist hüpoteeki?
Euribori praegune ajalooline madalseis on surunud fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude intressimäära, pakkudes praegu nominaalset intressimäära (TIN), mis on madalam kui Euribori ajalooline keskmine, hoolimata kasumlikkusest ja võimaluste maksumusest, hinnates fikseeritud intressimäärasid Hüpoteeklaenud investeerimisstrateegiate otsimisel leiame jätkuvalt tähtaja piirangut: vaevalt leiame fikseeritud intressimääraga hüpoteeke, mille tähtajad ületavad 20 aastat, seetõttu on see suhe vajamineva põhiosa ja suutlikkuse vahel tulla toime sellest tulenev tasu, täiendav diferentsiaaltegur, mida dilemmas arvesse võtta.
