Kasutusrent ehk kasutusrent on vara üürimine, mille ostmiseks on teil lepingu lõppedes mõnikord õigus.
Kasutusrent on ärimaailmas laialt levinud praktika. Liisingu kaudu omandab ettevõte vara, mille eest tasub mõne aasta jooksul perioodilist lisatasu, seejärel saab seda vara osta, kui rendileandjaga on kokku lepitud.
Nii ja ka rentimisel ei pea inimesel olema suuri investeeringuid masinate või tööriistade soetamiseks, mida hiljem ei saa turul ettevõtte jaoks kasumliku hinnaga müüa.
Operatiivliising on mitmesugune liising.
Kasutusrendi ja kapitalirendi erinevus
Ehkki paljud kipuvad mõlemat mõistet ühtlustama, ei ole need siiski täiesti ühesugused.
Alguses on mõlemal mõistel palju sarnasusi.
See tähendab, et neil on järgmised omadused:
- Kauba kohaletoimetamine selle kasutamiseks ja nautimiseks.
- Korduva makse kehtestamine, mis kannab ostuoptsiooni teostamise õiguse kaudset hinda.
- Üürniku kasuks ostuoptsiooni olemasolu lepingus kokkulepitud tähtaja lõpus.
- Et rendi objektiks olev vara on võimeline tulu tooma.
Siiski tuleb märkida, et kasutusrendi puhul, kus selle peamine erinevus on, ei ole lepingu lõppedes alati võimalust osta. Lisaks asjaolule, et kui see on olemas, peab nimetatud omandamine toimuma vara kommertsväärtuse, mitte aga amortiseeritava väärtuse, mitte kapitalirendi korral.
Kasutusrendi eelised ja puudused
Ettevõtete jaoks on kasutusrendi kasutamisel rida eeliseid ja puudusi.
Nende hulgas tuleks esile tõsta järgmist:
- Neil ei ole vaja varade ostmiseks suuri investeeringuid teha, nad saavad lepingu lõppedes vara perioodiliselt uuendada.
- Liisingut peetakse kuluks (rendimaksed), seega saab need kulud maha arvata.
Puuduste hulgas tuleks esile tuua järgmist:
- Kinnistu ei kuulu omanikule.
- See võib olla kallim kui muud alternatiivid, seega peame seda alati teiste võimalustega võrreldes väärtustama.
- Klauslid võivad olla ebasoodsad.
Kasutusrendi kasutamine ettevõttes
Kasutusrent, nagu me ütlesime, on ettevõtetes üha tavalisem praktika. Eriti kui me räägime väikestest ettevõtetest, kes oma ressursside tõttu ei ole paljudel juhtudel võimelised võtma endale suuri investeeringuid, mis tähendaksid nende ettevõtte kohanemist masina uusimate uuenduste ja värskendustega.
Seda tüüpi praktikat kasutatakse paljudel juhtudel ettevõtte tarbesõidukite võrgu jaoks. Selleks, et ei peaks näiteks soetama 50 autot, teostab ettevõte selle toimingu liisingu kaudu. Eriti võttes arvesse, et hoolimata ütlemata jätmisest, räägime liisingust rääkides renditud varast, nii et hooldus ja remont vastavad nimetatud vara tegelikule omanikule, rendileandjale.