Finants amortisatsioon viitab kapitali, tavaliselt kohustuse (näiteks laenu) tagasimaksmisele maksete jaotamise kaudu aja jooksul. Kuigi ka kogu laenu tasumise saab kokku leppida korraga.
Kui meil on laen, krediit või hüpoteek, koosneb iga meie tehtud makse laenatud põhiosast ja finantseerimisega kaasnevast intressist.
Finantsamortisatsioon vastab teatud kuupäeval tagastatud kapitali osale. Seda tüüpi toode on tavaliselt üks teenus (need annavad meie käsutusse teatud summa raha, mida me vajame) ja mitmekordne tasu, milleks on maksed selle aja jooksul, mille oleme tagastamise osas kokku leppinud.
Laenu tasumise viisid
See tähendab, et tagastage see vastavalt vajadustele ja rahastamislepingus kokku lepitud asjadele:
- Prantsuse amortisatsioonimeetod: Seda kasutatakse meie keskkonnas kõige enam. See on kvoodi kehtestamine, mis jääb kogu perioodi jooksul samaks. Järelmaks koosneb intressist, mis langeb kuni kõigi laenude tagasimaksmiseni, ja kapitalist, mis saab tagasimakse ajal osamakses suurema tähtsuse. Kujutagem ette, et 50 000 euro suurune laen kümneks aastaks koos intressiga 3% ja kuumaksega 7000 eurot makstakse esimeste osamaksetena rohkem intresse (näiteks 3000 intressi ja 4000 eurot kapitali), kuni need maksavad vähenemine kapitali kasuks.
- Ameerika amortisatsioonimeetod: Sellisel juhul maksate perioodiliselt intressi, samas kui laenu põhiosa (kapital) makstakse täies ulatuses viimase osamaksena. Eelmise näite järgi maksaksime aastas 2000 eurot intressi ja viimases amortisatsioonis makstakse 52 000 eurot.
- Itaalia amortisatsioonimeetod: See süsteem kehtestab laenukapitali püsimakse osamakse (eelmise näitega 5000 eurot aastas), ainus varieeruv on intress, millega osamakse väheneb, kuna intressi makstakse viidatud perioodi jooksul.
Soovitav on lugeda erinevus raamatupidamisarvestuse ja finantsamortisatsiooni vahel.